|
 В современный период развития, когда повсюду развернуты
масштабные стройки, весьма актуальным остается вопрос о строительстве зданий и сооружений различного предназначения.
Строительство это очень сложный процесс, который включает в себя различные этапы, от выбора место под строительство до сдачи сооружения
в эксплуатацию. Мы поможем вам разобраться, с чего начинается строительство. Любое строительство начинается, прежде всего, с разработки
«проекта организации строительства» (ПОС). Разработка проекта организации строительства, его состав и содержание основывается на соблюдение
различных нормативных документов, положений и инструкций, с учетом передового опыта и новейших достижений строительной науки. В ПОС должно
предусматриваться: обеспечение первоочередного выполнения работ подготовительного периода; соблюдение планов и заданий по повышению
производительности труда, уровня механизации, сокращению трудоемкости, снижению себестоимости; соблюдение правил производственной санитарии,
охраны труда, техники безопасности; а также требований по взрывной, взрывопожарной и пожарной безопасности.
 В проектах ПОС используются:
типовые проектные разработки по организации строительства и производству строительно-монтажных работ; технологические карты и схемы на
производство отдельных видов работ; схемы комплексной механизации; карты трудовых процессов; чертежи механизированных установок средства
малой механизации и инвентарных приспособлений; чертежи инвентарных зданий и сооружений заводского изготовления; эталоны проектов организации
строительства и проектов производства работ; методическая литература -- пособия, указания и др.
Вести разработку проекта организации
строительства должны профессионально подготовленные кадры, обладающие необходимыми знаниями, образованием и опытом работы в сфере организации
строительства. Выбор вариантов решений ПОС, для возведения зданий и сооружений, следует производить на основе технико-экономических обоснований,
основными из которых являются себестоимость строительно-монтажных работ, стоимость основных производственных фондов и оборотных средств
строительной организации, продолжительность строительства и трудоемкость строительно-монтажных работ и др. Проект организации строительства
разрабатывает генеральная проектная организация или по ее заданию разрабатывает его специализированная проектная организация.
 Исходными материалами для разработки ПОС являются: задание на проектирование, технические решения, ТЭО, принятые в частях технического
проекта (техно-рабочего), данные инженерно-технических изысканий, директивные сроки строительства, а также документы согласования с
организациями вопросов, связанных с подготовительными работами, подключения к сетям инженерных коммуникаций и др. Разработка проекта
организации строительства ведется одновременно с выполнением строительной части технического (техно-рабочего) проекта с целью увязки
объемно-планировочных и конструктивных решений с требованиями организации и технологии строительного производства. Отдельные части ПОС,
разрабатываемые специализированными проектными организациями, должны быть взаимоувязаны с общими решениями, принятыми в техническом (техно-рабочем)
проекте.
 Проект организации строительства разрабатывается с целью обеспечения своевременного ввода в эксплуатацию производственных мощностей и
объектов жилищно-гражданского назначения с наименьшими затратами при высоком качестве работ за счет повышения организационно-технического
уровня строительства. Проект организации строительства служит основой для распределения капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ.
После окончания разработки ПОС необходимо произвести его экспертизу и согласование в различных ведомственных организациях.
Согласование проекта организации строительства, в том числе и согласование проекта организации работ разработанный в другом месте
(не в месте строительства), является также очень сложным и трудоемким процессом, включающий в себя прохождение инстанций различных уровней,
и конечно осуществление этого мероприятия лучше всего доверить специалисту опытному в реализации подобных согласований.
Сегодня на рынке услуг в сфере строительства присутствует огромное количество организаций предлагающих свои услуги по разработке,
согласованию проектов организации строительства, но как выбрать именно тех специалистов, которым можно доверить разработку и согласование
первоначальной и главной стадии организации строительства. Ответ на этот вопрос вы видите перед собой.
 Именно наша организация представляет собой сплоченный коллектив, состоящий из специалистов высокой категории, имеющих высшее профильное
образование, специалистов с богатым опытом работы в сфере организации строительства. Именно мы без трудностей и осложнений, в кратчайшие
сроки и по привлекательным ценам сможем помочь вам в разработке проекта организации строительства любой сложности, согласовании на любом
уровне, а также мы поможем вам согласовать ПОС разработанный в другом месте (т.е. ПОС на любой стадии разработки).
|
